美国湾区新楼盘介绍 Newark Hayward 三谷 Fremont

本文核心词：美国,买房,加州,卖房,美国湾区

2021开年湾区楼市的火爆，持续至今仍未衰弱，在售二手房价格几乎一天一个价。新楼盘则成为了大家更加关注的焦点，上次盘点了南湾的新楼盘，也收到各位朋友的好评。这次，SALA将继续给大家来盘点：东湾的新楼盘

一些关于新房的问题，此后SALA也会为大家逐一解答：

---选购新房的要点？

如何选购新房。主要要根据新房的外部环境和内部条件来综合考虑。

外部环境：首当其冲是小区的环境、社区大小、物业的配套设施、小区地块周边环境、环境评估的质量；

内部条件：户型面积、采光情况、地块加价 Corner Unit/ Lot Premium、出租要求等等；

---购买新房的几点小tips：

1.有些楼盘不能买：

没有明显卖点的楼盘不买；

税费总和太高的楼盘不买；

交付时间太长的楼盘不买；

2.在当月的最后一天以及季度末或年末购买。建筑商将给予很大的折扣。虽然有些难以置信，但这是真的。在每个月末（从29日到31日），很多建筑商都有一种急于出售的动机，这种动机往往在第二个月的1号就截止了。为什么？因为销售处的奖金是基于每月和每季度的目标。

3.考虑与建筑商的贷款公司合作。这将帮助建筑商对你们的合作更有信心。建筑商希望看到您确实已获得贷款批准，并且能够顺利收房。此外，由于建筑商已经与产权公司，抵押公司和评估师建有很好的合作关系，因此您可以通过和他们推荐的人员合作而获得一定的折扣。这对大家都有好处。

01Newark

Lennar 在Newark的新Community叫Bridge way 分好几部分在卖，其中有Towns，Bungalows, Cottages, Courts, Terraces, Villas。楼盘特色：小区有Park,playground,pool,clubhouse 还有walking trails.下面我们会来一个个介绍。

【Bridgeway-Towns by Lennar】

最新动态：Pre-selling,Models coming soon

/基础档案/

■楼盘简介：Townhouse style Condominiums

■地点：9367 Ocean Park Way, Newark, CA 94560

■ 户型面积：

2b2.5b-4b3.5b1424 - 2109 Sq fT

■ 价位：2b $820K+3b $936k+4b $1M +

【Bridge way-Bungalows by Lennar】

最新动态：正在热售

/基础档案/

■楼盘简介：有三种户型，是小区内最大的Single Family House.

■地点：37682 Bay Breeze St, Newark, CA 94560

■ 户型面积：

4b4.5b-5b4.5b 2573 - 2886 Sq fT

■ 价位： 1.3-1.4M

【Bridgeway - Cottages by Lennar】

最新动态：正在热售

/基础档案/

■ 楼盘简介：有4种户型的single family house；

■ 地点：37682 Bay Breeze St, Newark, CA 94560

■ 户型面积：

3b3b-4b3.5b1733 - 2474 Sq fT

■ 价位： $1.1-$1.3M

【Bridge way-Villas by Lennar】

最新动态：正在热售

/基础档案/

■ 楼盘简介：有三种户型，小区内第二大的singelfamily house；

■ 地点：37682 Bay Breeze St, Newark, CA 94560

■ 户型面积：

4b3b-4b3.5b 2289 - 2422 Sq fT

■ 价位：$1.2-$1.3M

【Bridgeway-Terraces by Lennar】

最新动态：Coming Soon

/基础档案/

■ 楼盘简介：联排别墅，有四种户型。

■ 地点：37682 Bay Breeze St, Newark, CA 94560

■ 户型面积：

2b2b-4b3b1473-2045 SQFT

■ 价位：

【Compass Bay by Trumark Homes】

最新动态：Grand Opening

/基础档案/

■ 楼盘简介：小区共有138个singel family house，分为连个楼盘，分别叫Dover and Newport。Newport 有三个户型。

■ 地点：37548 Hickory Street, Newark, CA 94560

■ 户型面积：

3b3.5b-4b3.5b 1869 - 2018 Sq fT

■ 价位：$995k-$1.03M

02Hayward

Tyalor Morrison SoHay 社区有三个系列：Prime,Line and Front。Front 系列已sold out。小区供有126 townhome-style condominiums。

【SoHay Prime by Tyalor Morrison 】

最新动态：正在热售

/基础档案/

■ 楼盘简介：共4种户型，可骑自行车去bart站。

■ 地点：132 Nexa Court, Hayward, CA 94544

■ 户型面积：

2b2.5b-3b3.5b1491 - 1888 Sq fT

■ 价位：$764k-$859k

【SoHay Line by Taylor Morrison】

最新动态：正在热售

/基础档案/

■ 楼盘简介：Line系列都是Codominums，有5种户型。

■ 地点：334 Line Street, Hayward, CA 94544

■ 户型面积：

1b1b-4b3.5b429-2001sq ft

■ 价位：$410k-$870k

【The Parks at Bridge Pointe by Nuvera Homes】

最新动态：正在热售

/基础档案/

■ 楼盘简介：全小区只有18个Single Family House,两种户型。小区靠近公园，开车几分钟可以上San Mateo桥。

■ 地点：1692 Wonderland Way, Hayward, CA 94545

■ 户型面积：

4b3b-4b3.5b2033 - 2473 Sq fT

■ 价位：$1.01-$1.1M

【Mission Crossing by Meritage Homes】

最新动态：正在热售

/基础档案/

■ 楼盘简介：小区都是Townhouse,有4种户型。小区靠近Mission Blvd。

■ 地点：730 Toranno Avenue, Hayward, CA 94544

■ 户型面积：

2b2.5b-4b3.5b1445 - 2184 Sq fT

■ 价位：$675k-$816k

03三谷地带---Dublin

Brookfield Residential在Dublin开发了一个大型community,小区内配备有clubhouse,pool,playground and Park。它总共有5个系类，有Townhouse也有SFH，下面我们来一一介绍。

【Wilshire at Boulevard by Brookfield Residential】

最新动态：正在热售

/基础档案/

■ 楼盘简介：小区offer 6种户型，都是Townhouse.

■ 地点：5668 Sterling St, Dublin, CA 94568

■ 户型面积：

2b2.5b-4b4b1691 - 2157 Sq fT

■ 价位：$900k-$960k

【Broadway at Boulevard by Brookfield Residential】

最新动态：正在热售

/基础档案/

■ 楼盘简介：有四种户型，都是townhouse.

■ 地点：5432 Melissa Lane, Dublin, CA 94568

■ 户型面积：

3b3b-4b3b1503 - 2745 Sq fT

■ 价位：$794k-$904k

【Hyde Park at Boulevard】

最新动态：正在热售

/基础档案/

■ 楼盘简介：小区都是townhouse，有三种户型。

■ 地点：5710 Iron Horse Parkway, Dublin, CA 94568

■ 户型面积：

3b2b-5b3b1961 - 2904 Sq fT

■ 价位：$979k-$1.1M；

【Mulholland at Boulevard】

最新动态：正在热售

/基础档案/

■ 楼盘简介：这个系列都是Single Family House,有三种户型，但waiting list上排队想买房的人很多。

■ 地点：5665 Mulholland Avenue, Dublin, CA 94568

■ 户型面积：

4b3.5b2654 - 2870 Sq fT

■ 价位： $1.32-$1.37M

【Boulevard - Downing by Lennar】

最新动态：正在热售

/基础档案/

■ 楼盘简介：小区都是Codominiums,有4种户型，小区内公共设施非常齐全。

■ 地点：5750 Greige Circle, Dublin, CA 94568

■ 户型面积：

3b2b-4b3b1618 - 2492 Sq fT

■ 价位： $846k-$936k

【Boulevard - Skyline by Lennar】

最新动态：正在热售

/基础档案/

■ 楼盘简介：这个小区是Lennar Boulevard的另外一个系类，这个系类都是townhouse style condominiums，共有8种户型。

■ 地点：5699 Ironhorse Parkway, Dublin, CA 94568

■ 户型面积：

3b2b-4b3b1563 - 2492 Sq fT

■ 价位： $819k-$890k

【The Knolls at Tassajara Hills by Toll Brothers】

最新动态：正在热售

/基础档案/

■ 楼盘简介：整个社区都是Singel Family House，提供4种户型，社区内有Pool and clubhouse。

■ 地点：7383 Colton Hills Drive, Dublin, CA 94568

■ 户型面积：

4b4.5b-5b5.5b

■ 价位： $1.95M-$2.08M

04 三谷地带---Dublin

【Serena at Gale Ranch by Toll Brothers】

最新动态：正在热售

/基础档案/

■ 楼盘简介：整个楼盘都是Single Family House,总共有三种户型。社区配备公园，playground，clubhouse。

■ 地点：249 Zinnia Ct, San Ramon, CA 94582

■ 户型面积：

4b3.5b2904 - 3161 Sq fT

■ 价位：$2.44M-$2.64M

The Preserve by Lennar：

这个社区有三个系类：Hillcrest,Ridgeview and Highlands.社区内各种基础设施齐全。下面会分别介绍：

【Hillcrest】

最新动态：正在热售

/基础档案/

■ 楼盘简介：这个系列总共有4种户型，都是townhome sytyle condominiums。

■ 地点：70101 Via Vicenza, San Ramon, CA 94583

■ 户型面积：

3b3.5b-4b3.5b1822 - 2687 Sq fT

■ 价位：$911K-$1.04M

【Ridgeview】

最新动态：正在热售

/基础档案/

■ 楼盘简介：这个系列都是Condo,有两种户型

■ 地点：77211 Via Vicenza, San Ramon, CA 94583

■ 户型面积：

3b2b 1667 - 2478 Sq fT

■ 价位： $857k-$958k

【Highland】

最新动态：正在热售

/基础档案/

■ 楼盘简介：这个系列都是Single Family House, 有5种户型。

■ 地点：838 Via Palermo, San Ramon, CA 94583

■ 户型面积：

4b3b-4b4.5b2829 - 3650 Sq fT

■ 价位：$1.5M-$1.65M

05Danville

【Iron Oak at Alamo Creek BY Toll Brothers】

最新动态：正在热售

/基础档案/

■ 楼盘简介：目前Danville唯一在建的新房社区，都是Single Family House。

■ 地点：103 Turanian Court, Danville, CA 94506

■ 户型面积：

5b4.5b4736 Sq fT

■ 价位：$3.38M

06Livermore

【Uptown in Livermore by Taylor Morrison】

最新动态：正在热售

/基础档案/

■ 楼盘简介：社区内总共有44栋现代化的townhome,有三种户型。

■ 地点：1687 Chestnut Street, Livermore, CA 94551

■ 户型面积：

3b2.5b-4b3.5b1674 - 2150 Sq fT

■ 价位：$845k-$870k

【Arburn Grove by Lennar】

最新动态：正在热售

/基础档案/

■ 楼盘简介：这个楼盘都是townhome style homes，都是三层楼的，有三种户型。

■ 地点：202 Plum Tree Street, Livermore, CA 94551

■ 户型面积：

3b3.5b-4b3.5b1744 - 2025 Sq fT

■ 价位：$767k-$836k

07Fremont

【Enclave at Mission Falls | Cascade Collection by Century Communities 55+】

最新动态：正在热售

/基础档案/

■ 楼盘简介：楼盘有三种联排别墅式共管公寓户型，都是经过精心规划的居住空间，面积为2,033-2,333平方英尺。带有私人电梯的独特设计为居民提供了额外的便利和舒适感。注：居住里面的人必须有1位超过55+。

■ 地点：47506 Halsey Falls Terrace, Fremont, CA 94539

■ 户型面积：

3b3.5b-3b4.5b2033-2333sQFt

■ 价位：$1.09M-$1.3M

【Enclave at Mission Falls | Sierra Collection by Century Communities 55+】

最新动态：正在热售

/基础档案/

■ 楼盘简介：这个系列是TH style 的condo。有三种户型，但几乎都是两房公寓。也是要求居住者有一位超过55岁。

■ 地点：47506 Halsey Falls Terrace, Fremont, CA 94539

■ 户型面积：

2b2b-2b2.5b1496-2035sQFt

■ 价位：$839k-$940k

【Enclave at Mission Falls | Alpine Collection 55+】

最新动态：正在热售

/基础档案/

■ 楼盘简介：这个系列都是两层楼的SFH，有三种户型，有的户型还有露台或者门廊。

■ 地点：47506 Halsey Falls Terrace, Fremont, CA 94539

■ 户型面积：

3b3.5b-3b4.5b2,029-2,260 sQFt

■ 价位：$1.36M-$1.46M

【Theory at Innovation by Shea Homes】

最新动态：正在热售

/基础档案/

■ 楼盘简介：这个富有远见的新家庭社区拥有您充分生活所需的一切。随着它的发展，它计划包括购物，餐饮，娱乐和教育-包括尖端的小学-都在步行距离之内。您的设施丰富的会所，下议院，包括健身中心，游泳池和迷人的户外聚会场所。凭借其在创新区的理想地理位置，Theory靠近特斯拉汽车等大型科技公司-如果您不在弗里蒙特附近工作，暖泉巴特车站就在隔壁，因此您可以坐下来放松一下，并享受整个加利福尼亚湾地区的旅程。Theory at Innovation的公寓单位销售范围从1,270到〜1,700平方英尺不等，采用开放式布局，风格时尚，设计高效。四个单层平面图提供了值得主厨使用的厨房，豪华的主卧套房和精美的装饰-所有Theory住宅均具有特斯拉太阳能等节能功能。

■ 地点：44949 Challenge Common, Fremont, CA 94539

■ 户型面积：

2b2b-3b3.5b1279-1712sQFt

■ 价位：$855k-$1.04M

【Innovation - Revo by Lennar】

最新动态：正在热售

/基础档案/

■ 楼盘简介：Revo提供了曼哈顿风格联排别墅的高档收藏。在这里，您会找到上层甲板，开放式概念的起居室和阁楼。Revo位于创新总体规划中，靠近公共交通和主要高速公路，融合了城市与郊区之间的界限，提供了现代生活方式。所有房屋也都配备了我们的EverythingIncluded®，该产品可进行升级，例如不锈钢器具，石英或花岗岩台面以及Wi-Fi CERTIFIED™设计，可覆盖整个房屋，而无需额外费用！

■ 地点：44969 Insight Street1008, Fremont, CA 94538

■ 户型面积：

2b2.5b-4b3.5b1502-2638sQFt

■ 价位：$901k-$1.25M

【Innovation - Fuse by Lennar】

最新动态：正在热售

/基础档案/

■ 地点：44969 Insight Street1008, Fremont, CA 94538

■ 户型面积：

2b2.5b-4b3.5b1273-2292 sQFt

■ 价位：$842K-$1.203M

【Kensington Station at Metro West by Toll Brother】

最新动态：正在热售

/基础档案/

■ 地点：44862 South Grimmer Blvd, Fremont, CA 94538

■ 户型面积：

2b2.5b-4b4.5b1307-2564sQFt

■ 价位：$898k-$1.38M

【Russell Square at Metro Crossing by TB】

最新动态：正在热售

/基础档案/

■ 地点：1751 Circuit Common Unit 401, Fremont, CA 94539

■ 户型面积：

3b2.5b-4b3.5b1850-2500sQFt

■ 价位：$1.29M-$1.58M

【Norwood Junction at Metro Crossing】

最新动态：正在热售

/基础档案/

■ 地点：1751 Circuit Common Unit 401, Fremont, CA 94539

■ 户型面积：2b2b-3b2.5b1265 - 2109 Sq fT

■ 价位：$899K - $1,23M

【Westbourne Park at Metro Crossing by Toll Brother】

/基础档案/

■ 楼盘简介：小区亮点：有骑自行车运动室，娱乐室，洗狗场和令人惊叹的社区屋顶平台。

■ 地点：1751 Circuit Common Unit 401, Fremont, CA 94539

■ 户型面积：

1b1b-2b2b800 - 1230 Sq fT

■ 价位：$749K- $899K

【Chancery Lane at Metro Crossing by Toll Brother】

最新动态：正在热售

/基础档案/

■ 楼盘简介：亮点：每个豪华住宅都拥有高耸的天花板，超大的窗户和宽敞的室外私人露台。精选房屋设有带顶棚架和燃气壁炉的私人屋顶露台。

■ 地点：1751 Circuit Common Unit 401, Fremont, CA 94539

■ 户型面积：

2b2b-3b3.5b1725 - 2465 Sq fT

■ 价位： $999k-$1.49M

【Orchard Heights by Robson Homes】

最新动态：正在热售

/基础档案/

■ 楼盘简介：整个小区有山景，有西班牙和早期加州的建筑风格。

■ 地点：161 Cavalo Court, Fremont, CA 94539

■ 户型面积：

4b4.5b-4b5b3300 - 3386 Sq fT

■ 价位：$2,578M - $2,798M

【Local @ State Street by SummerHill Homes】

最新动态：正在热售

/基础档案/

■ 楼盘简介：位于弗里蒙特BART车站的步行范围内，将提供157个住宅单位，其中包括76个相连的排屋（已售罄）和81个公寓房。公寓将提供14栋2层的Paseo联排别墅，25栋2层和3层的国会大厦联排别墅以及42层的1层公寓-每个计划均设有私人露台空间。该公寓的设施包括带烧烤设施的室外空间，郁郁葱葱的景观和供居民用餐和聚会的休息区以及健身室。

■ 地点：39195 State Street, Fremont, CA 94538

■ 户型面积：

3b2b-4b3.5b 1317 - 2227 Sq fT

■ 价位： $878K - $1,048M

【Centerville Station NorthGby Nuvera Homes】

最新动态：正在热售

/基础档案/

■ 地点：34232 Fremont Blvd Fremont CA, Fremont, CA 94555 model home at 3582 PERALTA BOULEVARD, Fremont, CA 94536

■ 户型面积：

3b3.5b-4b3.5b1729 - 2147 Sq fT

■ 价位：$1.07m - $1.29M

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